深度调研
钠电池各环节加速落地 相关概念持续活跃
【所属概念】
【事件驱动】
【技术图解】
【行业前景】
我国二手房交易规模近年稳步提升,由 2017 年 6 万亿元增长至 2020 年 7.5 万亿元,2021 年虽下滑至 7 万亿元,但销售额占比依然超 30%。同时,1999-2021 年间,我国住宅累计竣工面积约 125 亿平方米,办公楼及商业营业用房累计竣工面积约 23 亿平方米。按住宅翻修周期 15 年,办公楼及商业营业用房翻修周期10 年考虑,“十四五”期间,2005-2010 年间竣工的住宅和 2010-2015 年间竣工的办公楼及商业营业用房翻修需求将得到释放,平均每年将有 6.5 亿平方米老旧建筑进行不同程度翻新。大量的二手房交易和老旧建筑翻新为建筑五金市场贡献空间。
随着我国经济及制造业的逐渐崛起,以及国家节能减排、产业转型升级的要求,加上人们对环保及生活质量的不断追求,国内中高端建筑五金的市场需求不断扩大。以门窗五金为例,2013-2015 年中高端门窗五金占门窗五金市场比例分别为 38.32%、41.76%、45.37%,呈现逐年递增的态势。中高端五金具备更优良的防水防漏及保温节能性能,我们预计中高端五金占比未来仍有望不断提升。
(1)建筑配套件集成供应商龙头(西部证券李华丰《脚踏实地筑基石,仰望星空摘星辰》2022-6-29)
(2)销售网点实现全覆盖(天风证券王涛《品类扩充渠道下沉,平台赋能人效提升》2022-3-31)
【风险提示】
华盛锂电(688353)
钠离子电池、锂电池
近日,华盛锂电公告,公司与江阴高新技术产业开发区管委会签署投资框架协议,拟与控股子公司华赢新能源合资设立子公司——江苏华盛联赢新能源材料有限公司,以华盛联赢为项目主体,在江阴高新技术产业开发区投建“年产20万吨低能耗高性能锂电池负极材料项目”,预计项目总投资约12.6亿元。
(1)钠电池未来发展空间广阔(太平洋证券刘强等《钠离子电池行业深度研究报告:钠电池从0到1征程开启,推动电池空间第三次跃迁-221010》)
(2)钠电池各环节加速落地(太平洋证券刘强等《钠离子电池行业深度研究报告:钠电池从0到1征程开启,推动电池空间第三次跃迁-221010》)
【主营业务】
【风险提示】
保利发展(600048)
房地产开发
11月24日消息,在“金融16条”(《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》)正式发布之际,多个银企合作纷至沓来,积极支持房地产企业正常融资需求,助力房地产融资平稳运行。
(1)地产修复尚未结束(浙商证券杨凡《鉴以往知未来之房地产周期底部特征研究》2022-10-24)
虽然可放松政策很多,但是降低购房成本相关政策对需求提振影响大小不同。对此机构以月供占家庭月收入比重变化这一指标进行单因素敏感性分析。横向对比来看,房贷利率下调1个百分点对月供占家庭月收入比重降低影响最大,可减少3-5个百分点;其次是贷款年限在目前基础上延长5年,可减少1-3个百分点。首付比例降低10个百分点则会显著提升月供压力,月供占家庭月收入比重增加4-5个百分点。最后,交易环节税费减免对二手房影响更大,可释放成本在房价的6%左右。二手房活跃度的提升,我们认为根据二手房和新房较强的联动效应,后续也会带动新房成交量的回暖。
(1) “一主两翼”战略再升级(开源证券齐东《进击的龙头,“一主两翼”协同核心城市群价值成长》2022-5-30)
(2)核心指标行业领先(中银证券夏亦峰《央企龙头具备穿越周期的战略定力,多重优势奠定未来发展基石》2022-2-8)
【风险提示】
销售与结算不及预期;房地产调控超预期收紧;融资持续收紧;多元业务发展不及预期。