跟赫尔辛基学什么--欧洲多数市的生态聪明建立创新

文|徐振强
芬兰作为北欧生态宜居都会建立的代表性国家，同时也是天下排名前三的创新性国家，注意将创新引入到都会建立中，低碳生态都会建立的代表性案例包罗赫尔辛基市[1]及其维基生态住区[2-4]、坦佩雷市(Tampere)与累佩拉市(Lempaala)接壤处的维累斯新城[5-6]。芬兰在都会开辟中注意生态优先，并将生态服从作为都会规划建立的紧张依据[7]。2007年以来，芬兰继数字生态城战略之后，又于比年启动聪明都会战略[8]。在芬兰就业和经济部的支持下，芬兰科技创新署(Tekes)于2013年启动INKA(创新都会筹划Innovative Cities),实行期为2014-2020年，分两批于2013年夏日和秋季启动。芬兰当局于2012年在天下遴选了六个最大的都会，包罗赫尔辛基、Espoo、Vantaa、Tampere、Turku和Oulu开展聪明都会试点项目，战略目的是在芬兰创造新的技能、贸易和就业时机。每个试点都会在实行期内得到共计3万万欧元/年的资金支持(国家、都会和ERDF分别提供1万万欧元，此中都会部门为自筹)。重点推进将来康健、生物经济、网络安全、可连续能源、聪明都会和再生资源等。每个范畴均匀遴选3个都会作为试点，此中将来康健和聪明都会、可再生资源试点都会最多(分别为5个，包罗Kuopio、赫尔辛基都市区、Oulu、Tampere和Turku;Lahti、赫尔辛基都市区、Tampere、Oulu和Turku)。多数市的生态聪明建立创新是芬兰的代表。
赫尔辛基多数市生态聪明规划现况
赫尔辛基是芬兰的工业中央,包罗呆板制造、造船、印刷和服装等。赫尔辛基2014年被团结国教科文构造评为天下计划之都。在国际咨询公司美世发布的年度生存质量观察中，赫尔辛基是排名天下前三的生态都会[9]。《经济学家》编辑部2014年最宜居都会排名，芬兰天下排名第八，欧洲排名第二，仅次于维也纳[10]。
20世纪40年代到上世纪末，赫尔辛基多数市都会中央区有机疏散理论的应用，乐成低落了中央城区的生齿集聚规模并动员了周边卫星城的发展。中国特大都会正面对生齿高度集聚、交通通达本领降落和生态情况承载力不敷等严肃挑衅[11,12]，在天下范围内同期又要有序推行新城开辟和都会更新来满意社会发展刚性必要[13],有机疏散理论大概会是办理当前发展与生态之间抵牾的思绪之一(图1)。

图1 芬兰学者埃列尔·萨里宁及其有机疏散理论
在赫尔辛基的中央城区，原先的铁路被拆除，改造为步行和骑车的慢行门路。该门路毗连都会中央到西湾，全长1.3公里，沿途部署公共运动办法和都会文化办法，受到都会住民的接待并荣获“Funnier Helsinki”奖(图2)。

图2Baana:位于都会中央和西湾的慢行交通线路(Light Traffic Route)
赫尔辛基2014年近况生齿60.22万，总面积715.49 km2，中央城区是都城的资源与贸易中央，因其独特的文化和汗青情况而具备天下性竞争力和活力，整年紧张运动均在此开展，是市民和游客的都会客堂，并为行人和骑行者提供公共空间(图3)。赫尔辛基生齿增长速率在欧洲相称体量都会中处于较快程度(图4)，均匀每年增长5000套住房，2014年将突破每年1万套。2008年，由于货品港口的搬迁，腾出的空间为承载都会生齿提供了条件，因此在都会近郊成片规划建立居住区。

图3 赫尔辛基中央城区

图4 赫尔辛基市1970-2013生齿变革与2050年猜测
赫尔辛基推进可连续都会发展项目，致力于建立天下级的可连续修建都会节点。充实使用都会自身的资源天禀，发展木城(Wood City),通过应用低碳修建质料来实现情况目的，低落天气变革所带来的影响。到2050年，赫尔辛基居住生齿将到达86万，就业生齿56万。为此，赫尔辛基市都会规划部分于2014年底体例了新的都会总体规划，现面向赫尔辛基全部的住民征求意见并举行修改美满，将于2016年提交市议会讨论。该版规划与先前各版规划相比，更加方向战略性思索，鉴于都会生齿的增长而带来的增长都会居住密度和更加紧凑的都会布局，提出了都会布局致密化(densification)的计谋来支持生态高效的都会布局发展必要。作为落实都会生态发展总纲的框架下，赫尔辛基市规划部分提供了10大计谋，包罗: 进步中央城区密度、内城向北延伸以创造更多就业时机(Pasila-Vallila-Kalasatama新经济轴正在形成)、在内城推广新的住宅发展规划(都会规划草案以为内城有4.5万个新入住生齿必要满意其住宅区缺口)、建立新的立体轨道毗连体系(进步有轨电车、城铁、同城的市郊铁路和公交车站点换乘的连通性)、都会林荫筹划(将现有的非公共机动车道渐渐更新为都会林荫大道，与现有林荫大道相连通，服务新的居住和工作修建)、美满绿化网、组团式发展四个城郊中央区(Malmi、Itakeskus、Herttoniemi和Kannelmaki)、海洋战略(规划继承夸大赫尔辛基的滨海特色，进一步进步进入滨海空间的通达性、海岸沿线通过铁路轨道将休闲区全部连通、将新岛作为休闲娱乐用途开放给当地住民和外地游客，加强对赫尔辛基群岛的感知)、开辟Malmi机场片区(共同新机场的建立，为该片区规划2.5万人的住区)和为工业和办公预留用地(混淆功能使用是赫尔辛基都会空间开辟的紧张原则之一，在满意居住的同时，预留贸易和工业用地)，图5。
图5 赫尔辛基在芬兰的区位及其2050年战略总体规划
自1990年前后，大赫尔辛基规划了约14处重要建立片区用以支持既定的总体战略目的，此中凌驾2/3是在2010年前后启动，最长的规划建立期到了2040年(Pasila，位于中央城区北部，多数市区中部)和2060年(Ostersundom，位于多数市区的东北部)。14处片区围绕内城扩散到多数市区，内城的规划建立关系到对整个片区开辟的动员。现在已是自18世纪以来，赫尔辛基都会开辟强度最大的时期(图6)。

图6 大赫尔辛基城区近况开辟概况
赫尔辛基2013-2016年的战略目的是:到2016年将都会建立成为芬兰商务情况最好的都会，将都会营销作为主要战略要点，开展多元化运动来推广赫尔辛基fun&functional的都会发展理念，快速推行试点和树模，尤其是聪明都会的建立;将校园发展成为商务节点(Developing campuses as business hubs);重点发展关键性战略财产，包罗干净技能、互联网通讯、旅游、康健、计划和文化，将其作为都会竞争的动力泉源(表1)。
表1 赫尔辛基战略规划2013-2016
为年轻人提供归属和发展的住房空间
老龄人得到精良的照料服务
都会语言对峙双语制(芬兰语、瑞典语)
进一步实现赫尔辛基的国际化，把移民群体视为活泼的都会住民对待
照顾护士和康健程度得到进步，康健服务不平衡得到低落
健身活动更加受接待
都会各重要地区发展得更加有生气和吸引力
都会布局实行紧凑集成进步可达性和便利水平
为都会住民提供简约和集成的服务
都会运转可连续、有动力和高效
为居住者提供多元化的住房选择
国际着名的魅力都会
芬兰商务情况最为友爱的都会
通过都会更新来提拔都会竞争力
文化创造愉悦并产生动力
全市布满武艺精深的劳动者
经济保持平衡发展，生产力程度得到进步
娴熟的管理和履历丰富的技能职员
将都会群作为团体来推进发展
高效和功能齐备的支持性服务
赫尔辛基生态聪明案例研究
与赫尔辛基2013-2016年战略规划并行实行的是六城战略，以开放和聪明服务为焦点，是支持芬兰可连续都市发展的关键性办法。该战略同时是芬兰2014-2020可连续增长和就业的布局化基金筹划(Finland’s structural fund programme for sustainable growth and jobs)实行的构成部门(图7)。
图7 六城战略与欧盟资助单元
六城战略(the Six City Strategy)的初定目的是通过将芬兰六个最大的都会作为创新发展和试点树模，来加强国家的竞争力。该战略不但催生服务创新，同时促进有竞争力的贸易运动和就业。该战略是基于开放的运行模式，让整个都会社区都到场到发展历程之中。焦点理念是一个功能化的都会社区(functional city community)应该是由都会住民、公司、研究和开辟主导者和管理者共同构成的单位。开放操纵的模式是基于各种创新的开辟和测试，并同时进步生产力。
六城战略具有天下性的紧张意义。试点的六个都会承载了芬兰约30%的生齿。对于这个六个大都会开辟情况的管理，无疑对于提拔芬兰创造具有天下影响力市场的竞争力有促进作用。
(一)实行试点和先期项目.六城战略聚焦三个范畴:开放创新平台、开放数据和交互界面、开放到场和创建用户接洽等。此中创新平台是在实际天下中，应用于开辟和测试新的服务和产物。都会开放的数据作为原始质料用于开辟新的服务和运行步伐，而末了的开放到场和创建用户接洽是接待整个都会社区到场到计划和常常性开辟服务创新和用户处置惩罚需求之中。在这个过程中将会促进就业和到场，特殊是在当前就业率预期较低的情况下。在战略规划中，六个都会将并行启动为期三年的首期项目，每个都会按照规定的三个范畴予以睁开。这些都会的试点树模将为开展创新运动和搭建都会社区互助平台提供履历积聚，首期项目同时得到其他项目筹划的支持。
(二)互助是推行聪明都会的关键.战略涉及的全部项目都必要相互互助，六个都会每个范畴的试点都必要两个以上的实行方到场才大概推进起来。不但是都会构造者，实行方还包罗其他公共团体和第三方等。接纳全面开放的方式来调集项目到场方，一年实行两次公开招标以确定试点和先期项目标实行方并给予资金支持。
(三)芬兰各级当局和欧盟均给予资助.欧盟地区发展基金(The European Regional Development Fund，ERDF)、六个都会当局和芬兰当局为六城筹划共计提供约8000万欧元的支持。与此同时，战略同时得到欧洲社会基金的资助(the European Social Fund，ESF)，此中ERDF和ESF提供的资助分别由Uusimaa Regional Council和the Centre for Economic Development, Transport and the Environment for Hme管理。
赫尔辛基Forum Virium作为国家和谐机构，负责六城战略(Six City Strategy)以及相干的推广、构造和沟通等使命。从2007年开始，在线实行室网络(network of “Living Labs”)就已经为赫尔辛基地域的社区用户提供协同创新聪明都会服务的测试和试验平台。现在已经有多个初试和贸易项目在赫尔辛基全市范围推广，如交通讯息平台和赫尔辛基地域信息港(Helsinki Region Infoshare)，而且针对信息公开还开辟了Apps4Finland，用于开导初创企业、市民和既有公司利用开放数据资源。这个网络体系在Forum Virium Helsinki的监视下举行运行。该机构是私有但非营利性构造，归属赫尔辛基市当局(private non-profit organisation owned by the City of Helsinki)。该机构的使命是与其他私营部分、都会各级当局、其他公共社会构造和本地住民共同开辟全新的都会数字化服务体系。Forum Virium Helsinki的项目重要涵盖以下六个关键范畴:聪明都会、住民福祉、新媒体、创新公共采购、创新社区和发展服务等。作为面向利用者导向的的方法体系，聪明都会理念和举措方案必须融合差别的举措主体的到场，包罗本地住民、公共和私营部分服务提供商、开辟商和技能企业等(图8，图9)。以该市西湾和东湾两个重要项目群(图10)，每个项目群有包罗4-6个住区的开辟项目。

图8 赫尔辛基聪明战略纲要(2013-2016)


图9 聪明都会聚焦办理方案与聪明交通示例
资料泉源:Indracompany.com


西湾项目群                       东湾项目群
图10 大赫尔辛基都会近郊生态聪明新城开辟分布
赫尔辛基西湾项目
西湾项目办，包罗Jtksaari、Hernesaari、Salmisaari、Telakkaranta和Ruoholahti五个片区(图11)，占地约2平方公里，规划于2030年建成，规划居住生齿3万人，同时提供2万个就业时机。间隔都会中央仅10分钟有轨电车的车程。滨海铁门路总长约16公里。西湾项目是赫尔辛基地域最大的建立项目之一。本来的滨海工业和港口将渐渐更新为居住和商用，为都会住民提供服务接口。早先海边的私有地区在建立的过程中渐渐开辟成为公共空间。项目在Ruoholahti片区启动，终极在Jtksaari和Hernesaari住区(图12)竣工(表2，表3)。项目在Jtksaari的Huutokonttori设立信息中央(雷同于国内的都会规划馆和建立指挥部)，该中央存档全部的项目规划方案，陈列规划沙盘，并对工程建立项目举行监视和管理。中央和救济培训学校、地区建立物流管理站在同一楼宇办公。

图11 西湾项目群在赫尔辛基多数市区的区位

图12 西湾项目群Hernesaari都会计划意向
Jtksaari 占地1平方公里，规划居住生齿1.8万人，提供6千个就业时机。Jtksaari位于赫尔辛基的西南，是与主城区链接的焦点节点。规划成为提供多元服务、游憩公园和公共交通为主的片区。
表2 西湾开辟五个片区工程进度规划
表3 赫尔辛基西湾项目群
该片区是都会修建的聚集区，该地区曾经是废弃的旧船埠、堆栈和工业厂房的工业区。在1980年代，因赫尔辛基发展必要，转换为居住区。该地区的建立于2000年初完成，现在有居住生齿6千人并提供1.2万个就业时机。
片区位于Hietalahti和Telakkatu街区之间。具有典范的海洋性天气，该地区拥有汗青久长的老船厂，Jtksaari航道上的游船停靠着这个片区。在夏日，Hernesaari大规模的游船巡游也在此停靠。当地区最老的工业修建将改造为办公、贸易和文化办法。2公顷的滨水地区将建立容纳300人的公寓。
多元化的住房选择
包罗国家资助建立的廉租房、公租房和私营部分开辟的租售两型住宅。该地区为门生、老年人和举措不方便的人群提供特别型公寓，同时在水岸提供独门独户和联体公寓住宅(图13)。

图13Telakkaranta 片区都会计划意向
精良的服务配套
该住区内规划有小学、白天照料中央、活动场、公共游乐场和小型游艇泊岸。在Viiskulma康健站设置公共医疗服务。在Jtksaari住区的中央街区沿街布设市肆和其他商务服务办法。在片区配套铺设真空管道网络装置。在该地区仅包罗公共交通，进步了住区生存空间的安全性和品格。
体系性地建立
Jtksaari住区的建立分多期实行。在建立过程中只管淘汰对周边情况的影响(交通流量、噪声污染等)，而且为本地住民和承建商创建流通的沟通空间。连接轨道交通，便于该地区的住户快速进入都会中央城区及其他周边地区。既有的港口资源被统筹思量到片区的开辟之中，作为交通体系配套建立，将港口的旅游和商务资源扩散到片区连接的公共娱乐和贸易空间，进步片区活力、人气和就业(图14)。
注:Jtksaari公园  三条城铁线通过，并在建的7号线延伸线;20世纪开始就是抵达赫尔辛基港的目标地
包罗赫尔辛基在内的芬兰木料财产相称发达，为了扩大木料在本国的应用，以阿尔瓦·阿尔托为代表的修建计划师在其修建作品中广泛应用木料，动员了芬兰国内林业经济的发展，其影响超过了世纪。在Jtksaari住区的计划中，不但修建室内继承高比例利用木料，同时在室外办法中同样应用木料，发展木文化(图15)。

Hernesaari，占地33公顷，规划居住6千人，提供3800个就业时机。该片区位于赫尔辛基主城区的南部滨水地区，在Eira和Ullanlinna地域以西。该片区因建立船坞的必要而于0年代实行填海筹划。该地区定位为居住、就业、休闲和娱乐服务业混淆的功能区，规划建立帆船港和水上活动中央。鉴于绝大部门来赫尔辛基到场出海游的来宾进本都在Hernesaari出海，船坞继承运行，并为公众和游艇爱好者建立帆船商务和运动中央。在Hernesaari的东岸将建立占地6公顷的Merithdenranta公园，该公园与Kaivopuisto和Eira海滩相连通。该地区离岸地景、海滩公园、大规模的游船和帆船活动为Hernesaari以及赫尔辛基公众提供了丰富的游憩空间。与此同时，地铁6号线将延伸到Hernesaari，使得从都会中央到该住区的时间收缩到10分钟。
赫尔辛基东湾项目
赫尔辛基市政厅都会规划部专门设立赫尔辛基东湾项目办，东湾项目包罗五个片区(Kalasatama、Pasila、Jakasaari、Hernesaari和Kruunuvuorenranta)推进聪明住区开辟，办理都会通勤、实现公共服务均等化的必要。
Kalasatama聪明住区(图16)，位于都会中央区东海岸线的中央地域。Kalasatama聪明住区将成为中央城区及其海湾的焦点地带，广泛承载都会住民。该住区是赫尔辛基推进聪明化发展的样板片区(图17)。将可连续、宜居和到场式作为规划建立的焦点理念。Forum Virium Helsinki服务创新，将私营部分、公共部分和都会住民联结成精密的互助关系，致力于开辟聪明办理方案。建立周期为2009-2035年，规划到2030年居住生齿2万，同时提供8千个工作时机。住区开辟依赖试验、ICT技能和大数据应用等;而住区的发展依赖都会当局、企业和吸纳的住户之间的互助来实现。项目于2009年启动，第一所住宅项目位于Sornaistenniemi地域(位于Kulosaarensilta以南)于2011年春季动工。占地1.77平方公里，规划修建总面积1.35百万平米，片区海岸线5公里。

图16 Kalasatama片区在赫尔辛基的区位及其近况

图17Kalasatama片区开辟都会计划意向
地区海景:该片区西南边向濒临海洋，原先就是港湾，这里的住民受海洋性天气的影响较显着。约5公里海岸线围绕在住区西南向。因此，滨海地域的门路计划定位在可以或许直接密切海景。与此同时，在住宅的高层桑拿室和公共空间同样可以阅览海景。
都市气味:Kalasatama聪明住区的修建将对峙紧凑集约，兼具多样性(变革的空间、天然地搭配和富于生存气味)的原则。住区为婴儿车和骑行者专门提供多样化的门路可供选择。修建的底商将预留作为餐厅和市肆，住区最大的贸易综合体规划在片区的中央位置。规划的Kalasatama公园和蓝莓岛(Mustikkamaa)将为住区里的住户提供范围丰富的娱乐运动，此中Kalasatama公园定位为新城公园，而蓝莓岛将打造与周边松木林和天然礁石驳岸相融合的公共空间。
多元住选:住区除了规划传统和高层住宅，同时规划塔楼、带台榭的主楼、独门独户别墅和供租赁的公寓楼等。自有、出租、公租和限价房混淆规划在同一个楼宇之中，修建选址同时思量到门生、中老年家庭和特别家庭的需求。公寓楼既提供单间的简宅，同时也规划多代共住的各人庭。本住区项目标承建商和规划师重要通过专门设置和修建比赛产生。
交通便捷:Kalasatama住区处于赫尔辛基交通动脉的断面枢纽上，各方向上的交通联结均通畅。紧邻住区的都会地铁于2007年1月开通，住区内已有多条公交线路正在运行。地区内第一条有轨电车筹划于2020年投入运营。
空间结构与进度规划
Kalasatama住区1.77平方公里，分为7个功能组团举行规划(图18，表4)。
图18 Kalasatama住区内部功能规划
表4 Kalasatama住区的重要功能组团
这些地区会陪同开辟建立过程不停发生变革，自由地分散在Kalasatama片区。同时在开辟过程中，可以使用该地区举行各种运动。在项目开辟过程中，就构造过都会农场运动，到访者到这里野炊、打篮球、溜冰以及在准备好的墙上举行涂鸦。在暂时用地可思量设置夏季咖啡馆和暂时性的公园(包罗sun dials日晷)
由8栋20-33层的塔楼构成，修建依次分布在Itavayla交通线两旁。通过绿廊将塔楼群形成的后院将连通起来并覆盖整合Itavayla线和城铁站。这些塔楼群在承载2000个住民的同时，提供多个贸易网店、一个影戏院、一个旅店、多少办公楼宇、一个交通尽头站和一个康健和社会照料中央
在Verkkosaari的北部将规划41个水上公寓。差别规格的独立式住宅相互连接，围绕船埠举行制作。将来在该地区将创建更多的独立式住宅
该地区在春季的晚上偶然可听到来自赫尔辛基公园狮子的咆哮。当Isoisansilta和Mustikkamaa通过跨海大桥连通之后，从Kalasatama去游览赫尔辛基公园将更为便捷;与此同时，由于跨海大桥的创建，徒步去Mustikkamaa锻炼和到场休闲运动成为大概
大概在组团创建2700套公寓，除了多层修建以外，这里将建立连排双拼分户式住宅。2014年秋季，片区学校和白天照料中央投入利用
芬兰当局和赫尔辛基市团结构造规划计划比赛来确定Kalasatama住区中央区Pasila的方案。该地区规划建立15-20万平方米的住宅、办公和贸易项目，包罗8-10栋高度15层以上的塔楼(图19)。建立进度如表5所示。

图19 与地区开辟相顺应的重要修建样式
表5 建立进度规划
Srnistenniemi修建施工启动前期预备
在Srnistenniemi多处选址预留住宅用地
中央街区都会规划计划比赛启动
Srnistenniemi地域建立项目启动
Kylsaari门路建立启动前期预备
白天照料中央周边配套建立项目启动
Kalasatama中央区建立启动
第一批住户入住
抽真空生存垃圾网络启动投入利用
Isoisnsilta桥体开工建立，该桥重要用于徒步和骑行
邻里服务中央建立启动
规划建立面向住区的教诲体系(幼儿园、小学和中学)
第一阶段邻里服务中央竣工
在Kalasatama中央区完成社会服务、康健照料中央、街道、桥梁和第一个住宅塔楼的建立
规划一期贸易综合体2016年建成，2017年团体竣工方案
Kalasatama中央区的其他工程项目将在2021年从前逐项完成
绿色低碳修建
Kalasatama住区1.35百万平米的修建均实行芬兰绿色修建尺度，接纳光伏/光热技能，提供修建照明和热水供应等。根据多元化住宅选择的要求，地区内修建样式包罗中层公寓、低层住宅和独栋别墅等，并注意保持修建独立性的同时，用相对围合的方式形成内部庭院，通过公共空间的营造来增强邻里接洽。修建周边和屋顶均铺设草沟和绿化，在增长住区生态景观的同时，起到网络和净化雨水的作用，此中屋顶绿化还可以促进修建节能，改善修建热物理情况。全部修建均思量到无停滞计划的理念，为非机动车和残障职员提供了精良的通达性(图20)。






图20 住区住宅建立概况
工地现场注意绿色施工，根本不存在施工扬尘征象，而且注意用机器化本领开展修建制作，施工过程中修建垃圾产生量少少，根本不对周边造成情况和噪声污染。与此同时，将到场工程建立的全部单元(规划计划、施工、质料和监理等)均全部现场公示，便于社会监视和运行管理(图21)。
图21 修建施工过程
通过有用到场来构建聪明化的基准平台
Kalasatama住区的聪明建立既是地区开辟的内涵升级必要，同时由于情况天气、城镇化、经济等外部因素影响，也必要引导和催生新的市民消耗。联合数字化期间和互联网技能的深度应用，社会多个主体都盼望到场到综合性开辟项目中来，开辟、测试和提供创新的产物与服务。因此，Kalasatama住区聚集了包罗赫尔辛基市当局、赫尔辛基大学等公共部分，Forum Virium Helsinki、ABB、Apps4Finland和IBM等私营部分，以及社会大众到场到该住区生态聪明都会的试点开辟项目。将该项目作为都会聪明办理方案应用的平台，通过体系性的厘革，来进步该住区的生存品格、应对天气和情况变革的可连续性以及大数据-互联网等作用下产生的新兴服务等(图22)。
图22 Kalasatama住区聪明建立的表里动因、到场主体和重要创新
聪明Kalasatama住区的有机构成部门包罗聪明交通、聪明能源、聪明家具、幸福感和聪明学习等。不但包罗技能办法体系应用，同时有加强主观感受维度上的思量。以聪明能源为例，建立聪明能源供应站，架设会合式光伏发电机组，冷能、热能、电能和太阳能分别储存和传输到消耗端，用于家居、交通和公共用能，此中楼宇架设分散式太阳能光电和光热装置，在包管自用的底子上上网。交通工具提倡电力驱动并配备充电装备，住区1/3的停车场为电动汽车规划建立充电桩，安排肯定比例的停车场仅供电动汽车停靠(图23)。

图23 聪明住区新能源使用景象和入户接入电动汽车充电装置
通过交互式界面来实现聪明计量
应用ABB公司的Helen Hima服务，及时对全部用电装备举行用能计量并实行长途控制，2015年2月启动树模性测试，后续推广到整个住区。对于住户的资源能源斲丧环境实行动态监测，包罗用水、用电、用能等，并细分到下一级利用环节(如用水，包罗饮用水、冲厕水、盥洗水和雨水等)，开辟平板电脑和手机Apps等用户界面，方便住户举行查询相识，实行聪明计量。住户可根据计量效果，来调解用水(电和能等)的绝对量和方式，起到有用控制和节省的目的(图24)。
图24 聪明计量管理界面
建立住区慢行交通体系和透水路面
建立无机动车的慢性交通体系在赫尔辛基已经成为地区开辟和更新的关键性交通步伐予以广泛实行。在Kalasatama住区根据周边情况，规划了人居与生态景观相共融的公共空间，这些都通过自行车道或人行道等慢性体系相毗连。在住宅区配套建立高密度的自行车停放站点，从空间使用上引导住户选择自行车出行，并为该出行提供便捷的停靠服务。都会雨洪管理和雨水再使用是赫尔辛基市都会建立恒久器重的范畴，在Kalasatama住区的非承重路基均接纳透水路面铺装，进步雨水的网络程度，并实行体系的雨水使用规划(图25)。
图25 住区慢性体系和透水路面
应用真空网络装置网络住区生存垃圾
通过运输管道网络生存垃圾，在前端即实行分类。将终端分类办法建立在住区修建收支口旁，便于住户将生存垃圾分类后投掷到网络装置中，针对差别的修建入户，也有接入到户的网络装置终端。生存垃圾进入网络装置之后，通过住区连通的真空管道体系举行运输，根据垃圾分类的种数，每次进入一种模式举行转运(图26)。该体系的末了是参与到都会中型以上规模的垃圾转运站，在站内举行垃圾会合转运。在我国河北唐山曹妃甸新区·唐山湾生态城、江苏无锡太湖新城等应用了北欧的垃圾处置惩罚技能[14]，部门反馈是存在初期投入本钱高、运行能耗高、末了处置惩罚难度大等题目。真空管道生存垃圾网络体系，于1961年由瑞典企业发明，重要实用于高密度住宅修建、中高密度楼宇办公贸易办法和医疗卫生办法等，处理过程卫生、环保和高效，该技能现在在欧洲，特殊是北欧国家广泛应用，网络体系根据应用景象的差别，开辟了差别规格的产物体系。我国都会建立中引进和应用该网络体系，应联合应用园地、应用人群，特殊是公道评估垃圾产生量等，制止因垃圾量不敷，导致体系运行负荷不敷造成处置惩罚本领过剩等题目。

图26 真空管道生存垃圾分类收团体系与终端装置
针对住区住民服务架设局域网实现全覆盖
在Kalasatama住区启动建立之前，开辟单元就启动创建面向住区的局域网络，并延伸到入户家庭，并开辟了可以或许与项目建立相互动的公众到场界面。住区能的住户可以通过该局域网络增长邻里之间的接洽，创建假造空间的邻里关系。而互动平台的建立，有助于信息公开和披露，并为公众到场聪明Kalasatama住区建立提供网络接口，住区建立的项目进度和围绕建立开展的公众运动，均通过这个平台，以互联网的方式向社会公布，公众可以使用网络来到场到建立过程和运动的互动之中(图27)。


图27 聪明住区局域网络与建立互动到场平台
生态聪明住区规划建立的启示
赫尔辛基多数市区比年来开展的生态聪明建立，特殊是西湾和东湾两处片区的住区建立，代表了当前芬兰生态聪明建立程度。我国正在新城和既有城区开展绿色生态城区和聪明都会的试点树模工作，芬兰的履历与做法可以提供参考。
理念与实践高度融合、规划建立实行有用可实行
赫尔辛基多数市区聪明都会建立对峙“聪明与开放 (Smart、Open)”，详细围绕:(1)市民创新(Civic Innovations)，让市民体验到当局的公开、透明和开放管理的态度与举措，变更和鼓励市民气力到场到生态聪明创新体验之中;(2)将都会作为实践界面/平台(City as an interface)，都会作为巨体系，开展聪明建立，起步的关键就是平台界面的建立，对峙都会暨在线实行室的理念，将规划等专业智库和非专业的社会气力聚焦到同一研究平台。国内可从规划层面(北京，2013年10月)和从都会研究层面(上海，2014年1月)创建都会实行室(City Lab);(3)开放应用步伐编程接口(API)，进步交互操纵的可达性，为应用步伐开辟提供数据接口，从步伐计划上实现无缝衔接;(4)开放数据，都会作为高度人工化的生态体系，有海量静态和动态数据，数据权属分布在差别的公共、私营部分和个人等。推动数据开放是实现生态聪明的信息流单位;(5)协同创造，打造开放赫尔辛基。海量数据孕育的大数据期间，必须依赖协同创造和跨界创造，才大概计划出符合社会消耗需求的服务和产物。协同代表着互助、左券精力和诚信机制，同时是创造保持可连续的基石;(6)都会对创新者的支持，都会的聪明化必须依赖集成创新，而对于创新者的支持是都会发展聪明文明最重要的动力。支持和培养创新者，是都会管理者引导社会共同致力于创新的焦点。
生态聪明建立夸大国内与国际主体共同到场
生态聪明建立公道引入国际主体到场，并注意引导当地主体支持，是生态聪明试点得以连续有用推进的体制保障。包罗Kalasatama住区在内的赫尔辛基生态聪明试点，均对国际相干范畴把握关键技能企业开放互助，以聪明交通/出举动例，如UBER、airbnb、Google等国际企业和国内的VTT、SLUSH、FORUM VIRIUM HELSINKI等协同到场到赫尔辛基生态聪明试点建立之中(图28)。
注意试点树模履历总结与推广
在赫尔辛基都市区周边约有10个片区并行开展生态聪明试点树模，此中Kalasatama住区以起步早、规模大和建立进度稳固有序而备受关注。赫尔辛基市创建了同一的试点树模片区履历共享平台，并在互联网公布(图29)。既有助于都会当局管理、试点片区之间相互学习鉴戒履历，又方便包罗公众在内社会主体的到场。10个片区根据自身情况条件和都会总体规划功能结构，对峙差别的发展方向，形象的图片组合可以直观快速地辨认该片区的重要功能和紧张办法(港口、休憩带、中央城区、滨海田野、工业区、居住区等)。
Kalasatama住区将都会级住区作为平台来构建，把它作为都会实行室，聚焦聪明都市服务的开辟，并致力于为其他片区的开辟提供试点履历。Kalasatama住区将康健服务站点、底子教诲、能源电网、交通底子办法、物业地产开辟和休闲空间，六位一体同步推进。通过协同创新、连续开辟和连续试点来不停进步Kalasatama住区的聪明建立本领。Kalasatama住区是“聪明都会”实行室筹划的主导和实行单元，并担当赫尔辛基市当局的管理。该住区为住民提供可连续聪明都会服务平台，实行室的重要挑衅和攻坚方向是研究和开辟体系性的集成方案，即新智能办理方案，并加速促进智能型公私互助开辟模式的实现。
社会到场和社会住房福利保障
芬兰生态聪明建立得到社会的广泛支持，Kalasatama住区愿景贴近生存:提出天天为本身多夺取一小时(低落通勤时间)，进步资源使用服从、当场发展聪明服务业、轻快机动的树模推广、协同创新。不但是居住体验的改善，同时在住房政策上更多地倾向于社会性和保障的属性。Kalasatama住区住房分为出售、共同持有和租赁等多种情势，凌驾60%为社会保障性住房。出售代价较中央城区均匀自制30%以上，租赁代价约为中央城区和周边地域的1/2和1/4。Kalasatama住区的住房对峙以中小户型为并设置少量中高档独户住宅，促进青年和老年有本领入住。由于Kalasatama住区高强度应用可再生能源和聪明管理方式，运营维护本钱极低。
由于赫尔辛基生态聪明规划建立高度的开放性、创新性，并对峙以人为本的原则，为我国绿色生态城区和聪明都会建立提供了紧张参考，与我国绿色化顶层计划要求符合合[16]，通过聪明来对生态文化建立举行提质[17]，进而实现都会生态文明，研究以为(1)宜将聪明建立作为过程量在都会开辟中予以对峙，器重理念与实践的高度融合，保障规划建立的有用和可实行性，制止不具备条件的过分超前聪明建立导致的公共资源浪费[18]，将聪明都会建立纳入到生态文明制度创新的框架下，资助试点树模工作与当局管理、社会管理有机促进[19]，并致力于实现建章立制;(2)夸大多主体到场，制止当局一方主导的被动局面，器重多方气力到场到聪明都会的开辟建立中，将当局的主导脚色从主导转换为引导和重点到场，加速其他社会公共部分和私营部分到场到聪明都会共同开辟的序列之中。当局致力于建立跨行政行业部分的开放的创新平台、开放的数据接口和开放的应用服务网络。将尚未孵化出的聪明消耗空间充实提供给社会开辟主体;(3)创建健全生态聪明试点树模履历共享、复制推广的有用体制机制，并研究计划国际互助通道。停止2015年7月，我国国家级绿色生态城区和国家级聪明都会试点数目分别靠近30和300个，申报认定自2011年开始。针对国家级绿色生态城区，已经形成了江苏无锡太湖新城、广东深圳光明新区和湖南长沙梅溪湖等乐成案例;针对聪明都会，则多数尚处于顶层计划的规划阶段，部门都会开展的工程建立，形成了多少实践案例。创建健全围绕生态聪明协同的知识共享推广体制机制，对于引导天下范围的生态聪明建立迫不及待，应共享乐成履历，淘汰地方重复性探索，加强地方开展生态聪明建立的本领[20]，运用好国际互助的平台，开展双边和多边生态聪明互助树模项目，如吸取鉴戒芬兰在地区水资源管理方面的履历;(4)生态聪明都会的建立应当尽快成为都会开辟的基线，而不是更高程度的建立。面向我国城镇化中的住房刚性需求，生态聪明住区的建立同时兼具低碳、节省和绿色的空间消耗理念，应和住房保障深度联合，鉴戒芬兰的社会住房福利保障体制机制，让中低收入都会住民有时机感受到生态聪明带来的生存品格的提拔。不但满意住房需求，同时应当针对当前中国都会面对的最紧急挑衅提出办理方案，如应对都会脆弱性[21]和雨洪灾难[22]的聪明本领建立等，既满意题目导向，同时开辟出有财产服务本领的聪明办理方案。都会各重要地区发展得更加有生气和吸引力