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中关村电子卖场的衰落并非“温水煮青蛙”

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发表于 2020-9-27 22:09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
中关村电子卖场的衰落并非“温水煮青蛙”
【研究员】:wh

中关村电子卖场的衰落并不是温水煮青蛙,“青蛙们”早有察觉但始终跳不出这个大坑。2017年前后察觉到行业式微的人不在少数,大多动过转行的念头,曾有一段时间中关村突然冒出很多餐馆,这些餐馆的老板很多都是想转行的人。但走下坡路的中关村人流量大幅下降,餐馆没有消费人群只能大片大片的倒闭。现在只剩下曾经知名的电子卖场e世界大厦的底层,一家名为e食街的美食城,是极少数转型成功者的聚集地。


【博览财经特稿】8月末传出消息,中关村最后的大型电子卖场鼎好大厦将要关闭装修,装修后将作为写字楼为科技企业提供办公地点,已经确定入住的有爱奇艺和创新工场,爱奇艺的广告牌也已经出现在了鼎好大厦。

电子卖场的黄昏

在鼎好关闭后,鼎好大厦的商户们有人离开北京另谋出路,有人搬到了不远处的科贸大厦重操旧业,张奇就是后者。

常言道开源节流,开源没有渠道只能靠节流来缩减开支,搬到科贸后首要任务就是降低租金。

根据北京统计局的数据2010年北京的平均工资在5万元左右,租金是平均工资的二倍,但是这笔投资很值得,张奇回忆他租了精品间第一年就赚了50万,见证了高投入高产出。

当下来到科贸后,拼租成为了鼎好幸存者的出路,毕竟2020年基本没有收入。张奇表示:“其实科贸的租金还好,一般柜台的话就是三四千块钱但现在拼租已经成为了趋势,两三家在一起租一个柜台能够减轻一些费用,维持生意。”

落后产能的守望者

对于未来张奇表示,前半生都在这个行业,未来还如此,虽然行业式微,但就像一根甘蔗剩下最后一点甜水也得嚼。张奇觉得自己上了年纪,中关村淘汰掉电子卖场后扶持的是科技和互联网公司,自己不懂,摆地摊也并不现实,身边朋友的例子则是转行死的更快。

但走下坡路的中关村人流量大幅下降,餐馆没有消费人群只能大片大片的倒闭。现在只剩下曾经知名的电子卖场e世界大厦的底层,一家名为e食街的美食城,是极少数转型成功者的聚集地。

中关村往事

张奇是香河人,北三县虽然经济上并不发达但是在北京的周围,也感受的到时代的气息,他少年时代与中关村快速发展的时代是重合的,当时正是经济高速发展的时代,大量新鲜事物涌入,他也沉迷于此。

由于世纪初对电脑的需求进一步加大,中关村的名字传遍全国。在很长一段时间中,中关村都是电子消费品的代名词,用一位十年前经常混迹中关村的老客的话说:“你不去中关村,就是买不到。”

当时销售渠道不发达,还以经销代理的模式为主,这样的模式有利有弊,代理商和从代理商处拿货的小老板们很快便发了财,但是上游的企业和下游的消费者都不太满意,毕竟经过层层渠道后厂家公布的售价和最终零售价相差甚远,差价甚至能超过100%。

彼时没得选择,毕竟这是唯一渠道,但讽刺的是随后这打破这种模式正是中关村的“自己人”。

除了商业模式上的竞争外,政策上也发生了变化,2009年海淀区政府发布文件,明确表示要为发展高端产业留出空间,不鼓励电子卖场在中关村区域发展。这项政策刚刚出台时并没有什么效果,但为未来的清退埋下了伏笔。

张奇的好日子并不长久,2012年开始中关村的电子卖场开始陷入了持续性的衰退,电子产品的网上报价直接透明了利润,张奇这样的“二道贩子”的利润开始被压榨,同时还要承担高额的租金。

中关村的电子卖场本就在和网购的较量中落得下风,在智能手机的新航道上也难以发力。

网购杀死了中关村?

这样的事件发生更加剧了中关村的衰落,从2010年-2020年,十年间中关村知名的电子卖场,海龙、e世界和鼎好相继关闭,大型电子卖场现在已经走到尾声。对于长期以来的消费者和商家的种种矛盾,张奇也表达了自己的看法。

对于假货和欺客行为也是源自价格透明化,利润透明了为了赚钱只能降低成本,中关村的种种乱象源头都是网购。

张奇认为是网购和政府打压毁了中关村。张奇的想法在他的立场上出发,有着他的道理,但是长期以来的垄断和高溢价模式真的健康吗?传统经济学观点认为,商品的流通速度决定了经济发展速度,赚差价的中间商是必然要随着经济的发展被淘汰的。张奇们借着时代的红利获得了巨额回报,但红利时代结束一切被打回原型,他们剩下什么?

中关村有人说他好,有人说他坏,成就了很多人也养活了很多人,清者自清浊者自浊。但30年来中关村作为电子卖场的代名词深入人心,甚至成为了一个历史地标,更是80、90后男生心中的圣地,它满足了所有对于电子产品和科技的幻想。

当下中关村作为电子卖场的历史已经结束,写字楼成为了主旋律,但办公楼随处可见,中关村只有一个,东京有秋叶原北京却不能有中关村吗?



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