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高层内参625

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发表于 2023-6-26 08:24:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
颠覆催收行业的力量已经出现 永雄撕下行业最后“遮羞布”

【博览财经特稿】一纸告知书,将一个神秘的行业拉到了聚光灯下。5月25日凌晨,湖南永雄资产管理集团在官方微信公众号上发布《告全体员工书》,表示:“虽然十分痛心,万分不舍,我们也只能沉痛宣告,集团决定从今天起停业!”

不过,《告全体员工书》引起舆论关注后几个小时,就消失了。即便如此,作为国内最大催收公司的永雄,这一举动再次引爆了对于这个行业的争议。

在知乎关于“催收行业合法吗?”“催收员有前途吗?”类似的问题底下,永远是壁垒森严,水火不容——似真似假的经历分享,和无休无止的网络对骂。

互联网借贷野蛮生长让催收行业水涨船高

在当代中国,最早的正儿八经的催收公司诞生于上世纪90年代初的香港,当时被称为资产管理公司。内地最早的催收公司诞生于2003年。

然而,这个行业规范程度或有提升,更为混杂和多元才是常态。互联网借贷的野蛮生长让催收行业也水涨船高。2014年,各种网贷平台遍地开花。上游景气,下游的催收也在贪婪地吞食红利。2016年,互联网小贷、P2P、消费金融和现金贷等细分领域的爆发式增长,让作为贷后管理重要一环的催收行业一度达到顶峰。即便P2P行业退潮之后,催收行业也没有熄火。

早在2019年,新增的逾期90天以上贷款余额就超过了一千亿。可以说,对于催收人来说,这是一个真正的千亿市场。

催收难度越大,回款后获得的佣金也越多。甚至据说有人拿到过回款一半的佣金。正因如此,催收员薪资的差异是巨大的。“锐公司”在文章中指出,催收员能拿到3000元左右底薪,提成按催款额度阶梯式累进。按某中部省区一家催收公司算法,回款5万元以下的提成在3%~4%之间,回款8万元以上部分提成10%。“能回款3万元,算上底薪就有5000多元薪水,这在一个县城已经算不错的收入水平了。”

比如令人深恶痛绝的“爆通讯录”,就是经常出现在电催当中的手段之一。让身边的家人、同事、亲友知道你的欠债问题,进而施加社会压力,堪称是社会性死亡(简称:社死)手段,对于好面子的中国人来说简直一打一个准。

还有人表示,“爆通讯录”就是一种软性暴力。作为与这笔欠款毫无关系的“紧急联系人”,却被催收电话搞到生不如死。这样的事情进一步加深了人们对催收行业的误解。

而更令人担忧的还不是单纯的骚扰。在知乎关于催收的话题底下,许多所谓的催收行业从业者都提到过一个现象,那就是当自己无法通过正常流程催到钱款时,都会把这个客户的信息转接给新的催收人员。

“锐公司”在文章中指出,催收行业就像金融体系的蚯蚓,干的都是脏活累活,名声和观感也不好,但它却对保持土壤肥力,维持生态系统平衡有重要作用。灰色、暴力、充满江湖习气;资产管理、风险控制……虽然外界观感极度复杂,但在催收公司看来,这个行业非常体面,讲资本故事并不需要纠结这些问题。

永雄的上市之梦从没消失

上海率先出手。2018年3月27日,上海启动全国首个《互联网金融从业机构贷后风险管理规范指引》编写工作,引入网络仲裁,避免暴力催收。

再过了一个月,大招来了。原银保监会与公安部、市场监管总局以及央行联合发布通知,明确提到“严厉打击以故意伤害、非法拘禁、侮辱、恐吓、威胁、骚扰等非法手段催收贷款”。

时间来到今年。就在永雄发出那封《告全体员工书》的十天前,中国互联网金融协会就《互联网金融个人网络消费信贷 贷后催收风控指引》的核心内容逐条进行了讨论。

简单来说,告知式催收的含义就是我告知你有这个事儿、不需要回复,对债务人的影响相对较小。交互式催收就是双方有沟通,但是会在催收频率等方面做更为严格的规定。

良好的监管环境和政策约束,能够使催收业成为经济市场生态的一环。不过,将彻底颠覆催收行业的力量已经出现。那就是智能化趋势。

随着用户投诉越来越多,以及所谓的“反催收联盟”的兴起,许多消费金融参与主体,比如头部消金公司,逐渐将催收由外包转向内部,且用起了人工智能、深度学习等智能化技术。

据券商中国报道,招联金融、中邮消费金融、马上消费金融等均使用了催收机器人,改善客户的催收体验。被人工智能取代的行业,催收会是第一批吗?

真正的破局点是《个人破产法》。在发达金融体系里,它既对个人债务兜底,也对个人进行惩戒。欠债还钱,天经地义。这是中国人的信条。但往往一个行业想要突破性发展,先要从打破思想的牢开始。(来源:智谷趋势Pro(ID:zgtrendPlus) 作者:震谷子)




catbg01.gif 政经观察
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把铁路修到中亚意义非凡 有助保障中国粮食安全

【博览财经特稿】5月18日,哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、土库曼斯坦和乌兹别克斯坦的领导人齐聚中国西安,共同参加中国—中亚峰会。国家主席习近平主持峰会,同中亚五国领导人在友好合作的氛围中共商发展大计,擘画中国—中亚关系新蓝图。

《人民日报》5月10日提出设想:通过中国—中亚峰会,“中国将与中亚五国携手同行、共谋发展,为经贸合作创造更多机遇,建设高质量发展的合作带”。

5月18日,习近平主席在欢迎宴会上致辞:“陕西是古丝绸之路的东方起点,见证了中国同中亚国家两千多年的深厚友谊”,“无论国际风云如何变幻,我们始终相互尊重、睦邻友好、同舟共济、互利共赢,国家关系实现从睦邻友好到战略伙伴,再到命运共同体的历史性跨越,为促进地区和平与发展注入正能量,为推动构建人类命运共同体作出新贡献”。

英国《金融时报》特别注意到主旨演讲中的一句话:“中方愿帮助中亚国家加强执法安全和防务能力建设,支持各国自主维护地区安全和反恐努力,开展网络安全合作”。尽管没有任何额外的证据,《金融时报》却认为中国试图通过峰会推动中亚防务合作计划。

根据《南华早报》观察,面对中国伸来的橄榄枝,参与峰会的中亚五国领导人表现出了极大的热忱。五位领导人高度评价中国-中亚合作,承诺将更多地参与到“一带一路”建设中。

除外交和军事,作为一场发展中国家间的峰会,技术和新基建也是重要主题。吉尔吉斯斯坦表示:“加快建设计划中的中吉乌铁路是重要的,因为这是‘一带一路’倡议下的标志性项目”。中哈一致同意要加快建设两国间的第三条铁路,并确保中哈天然气管道。除此之外,中国-中亚天然气管道D线建设、跨里海国际运输走廊、中欧班列、中亚班列、中乌鹏盛工业园、中塔乌公路、农牧业工厂、数字综合服务平台、5G和云计算领域基建等等也都是各国领导人讨论的热点。

铁路合作有助于保障中国粮食安全

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中亚地区在棉花、羊毛、蚕丝和小麦出口上具有世界影响力,目前已经有小麦、大豆、干果、水果、牛羊肉、乳制品、棉花和皮革等数十种优质农产品实现输华。根据海关总署通报,中亚国家可对华出口的农食产品已达上百种。除了品类丰富,去年中国自中亚国家进口的农产品、能源产品、矿产品同比增长均超过50%,在数量上也存在很大的增长潜力。

国际粮食安全合作周期较长,五年、十年、二十年的合同很常见。中美贸易战和俄乌冲突,影响了中国的农产品进口,出现了需求缺口。如果没有这些因素释放了中国的需求,中亚扩大粮食生产也很难找到合适的买家。

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以巴旦木为例,这种深受中国百姓喜爱的坚果,2004年的时候国内只有新疆有大规模种植,而且数量极少,供应当地尚且不足,乌鲁木齐的巴旦木也需要进口。美国加州的巴旦木处于事实上的垄断地位,因而价格不断攀升。目前国内巴旦木的产量有了明显提升,加之吉尔吉斯斯坦和哈萨克斯坦不断扩大产量和进口,巴旦木的价格早已稳定了下来。考虑到通货膨胀等因素,中国居民消费巴旦木的难度事实上是越来越小的。

通过与当地通力合作,目前已经建成中哈原油管道、中国—中亚天然气管道、中国石油阿姆河天然气公司建成巴格德雷第一天然气处理厂、复兴气田一期工程、巴格德雷第二天然气处理厂等等工程,缓解了中国的能源问题。修建这些工程的机械与部分原材料同样依赖铁路运输,才能稳定迅速抵达中亚。

在中国—中亚峰会胜利召开的同时,在日本广岛七国集团也召开了“对付中国”的峰会。路透社援引美国官员的话称,七国集团的领导人将讨论如何应对中国的“经济胁迫”以及防止中国“挑战”国际秩序。

当今世界,进攻性现实主义是西方国际关系学的主流观点。按照这个观点,一个想成为地区霸权的国家(下面称崛起大国),必须要经历成为一个大国、在本地区驱逐远方霸权的影响、持续遏制本地区其他较大国家等三个步骤。崛起大国是否会善待其他国家,主要看该国资源是否充裕,只有资源充裕的国家才会在力量占优的情况下,依然温和对待服从的弱小国家。

习近平主席2022年在博鳌亚洲论坛提出全球安全倡议,就是希望世界各国能够兼顾发展利益、安全利益以及主权利益等国家利益,用中华礼乐传统约束国际丛林政治。问题在于中国方案落地的还不够,难免有人认为是唱高调,甚至认为是一种宣传手段。所谓中国威胁论、修昔底德陷阱、还有最近所谓的“经济胁迫”,其实都是这个意思,换汤不换药。

中亚班列深入中亚五国的每一座大城市,如果说中亚五国彼此之间没有顾虑,五国对中国没有顾虑,那不是事实。有顾虑还选择合作,那就是中亚各国的发展迫切需要中国技术、中国资金以及中国市场。更重要的是,认同中国“以经济建设为中心”、“互相尊重主权和领土完整”、“互不干涉内政”、“尊重各国人民自主选择的发展道路和社会制度”的国家很多。

奥地利著名外交家梅特涅说过:“单纯的利益交换不可能建立真正有价值的联盟,它必须拥有一个生动的灵魂。”开通中亚班列,协调中亚铁路网,就是中国能力的体现。今后中亚地区持续繁荣稳定,体现的就是栩栩如生的“一带一路”伟大灵魂。

外界可以持续观察,中俄在中亚到底会不会上演帝国争霸的戏码,中国到底会不会在中亚发展所谓的“势力范围”?西方媒体现在宣传中国有为恶的能力,但终究大家会看到中亚越来越好的和谐发展,到时中国威胁论一定站不住脚,势必破产。

中国-中亚合作优势互补,前景广阔

在“中亚2030:未来景象”国际专家研讨会上,与会专家认为人口红利是中亚国家的重要机遇。中亚是全世界最年轻的地区之一,平均年龄为27.6岁。而且中亚五国的总人口也来到7500万左右,承担一些国际工业分工不是问题。伴随着人口增长的,还有挑战,首先就是工农业协调发展的问题。

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中国农业科学院等科研院所与中亚国家农业科研机构形成了长期的、稳定的合作关系,中哈农业科学联合生物实验室、中哈农业大数据分析中心、中哈农业机械化中心等顺利建立,马铃薯产业示范基地项目等正积极实施。土库曼斯坦也积极与中国在节水灌溉、棉花加工、农业机械以及农业技术人员培训等方面进行合作。

如果没有中亚班列,甘肃不可能用上中亚五国的精铜矿,陇南市的苹果和平凉市的梨也不可能摆上吉尔吉斯斯坦人民的餐桌。中哈产能合作重点项目金骆驼集团图尔克斯坦州奶粉厂的奶粉不可能畅销中国,供不应求。中泰塔吉克斯坦农业纺织产业园也就不可能采用中国生产的数字化设备改良工艺,其产品也就不会风靡中亚,乃至渗透到欧洲。

截至2022年底,中国对中亚五国直接投资存量近150亿美元,共同实施了一批油气采矿、加工制造、互联互通、数字科技等领域合作项目,尤其是显著提高了中亚五国的电子商务水平。

历史上由于苏联解体过于突然,分离出来的各国之间都存在不少历史问题。2022年底,哈萨克斯坦与乌兹别克斯坦签订了《同盟关系条约》以及两国边界条约,使得哈乌成为中亚地区最早解决边界纠纷的一对邻国,为中亚其他国家间解决争端、扩大合作起到带头作用。

2023年初,中吉乌铁路加快建设协调办公室在吉尔吉斯斯坦首都比什凯克成立,中吉乌铁路可行性研究结果也将于今年6月1日前出炉,中国-中亚关系只会越来越紧、越来越好。

今年2月,美国国务卿布林肯访问了哈萨克斯坦和乌兹别克斯坦,赤裸裸地要求与中亚国家“加强经济与安全合作”。欧洲理事会主席米歇尔早在 2022 年 10 月就与中亚五国领导人进行了会晤。

目前国际政治中流行的现实主义力量很大,也能解释二战和冷战中的许多国际关系变化。现实主义强调要维持国家的绝对安全和绝对存在,势必引发无穷无尽的国际纠纷,也会阻碍各国人民实现美好生活的步伐。“一带一路”的春风吹来,中亚冒出了一种新的东西——新的国际交往方式。或许等发展中国家的新一代成长起来时,世界将变得完全不同。(来源:底线思维 作者:余鹏鲲)




人物广角




互帮互助朋友圈各有各的无奈和麻烦 卢志强能打的牌几乎出尽

【博览财经特稿】已过古稀之年的卢志强,从未像今天这般差钱过。他的泛海系快要顶不住了。被追债、被起诉、被限高、被债权人申请重整……今年还未过半,他的麻烦一个接着一个,尤其是泛海系核心上市平台泛海控股股份有限公司(下称“泛海控股”)退市警报频频拉响,而这一切都是逾千亿负债压顶闹的。

自4月28日至今,泛海控股7次发布可能触发终止上市风险提醒。其股价自去年开始多在1元左右徘徊,4月份首次跌破1元。与此同时,泛海控股业绩亏损依旧,2022年,其归母净利润和归母净资产分别为-115.37亿元和-54.62亿元。今年第一季度,公司业绩持续恶化,归母净利润同比下降63.97%至-13.08亿元。

去年泛海控股负债合计1042.96亿元,资产负债率达99.15%,今年一季度这个数字已经涨到101.25%。已经资不抵债的泛海控股,是曾纵横地产和金融圈的卢志强如今遇困的缩影,其股票也不出意外地被*ST。当下或许是创业30多年来卢志强最焦虑的时刻,多次被列为执行人,打不完的官司,还不完的债。

随后,卢志强因泛海控股和大连银行的债务纠纷,被限制高消费,申请人是大连银行。而且他的麻烦还不仅止于此,泛海控股以及卢志强等人因涉信披违规日前被北京证监局警示。

从首富到“首负”,弹指一挥间

再加上泛海系的传统主业地产业务遇上去杠杆、降负债的阵痛期,高杠杆运转的地产行业接连暴雷,泛海系自然也不可避免,民生信托更是精准踩雷一连串项目,为其提供增信承诺的泛海控股为此一次次“受累”。

从首富到“首负”,弹指一挥间。2015年,830亿元的身家让卢志强首次问鼎山东首富,排在胡润百富榜前十。巅峰时,卢志强的泛海帝国控参股逾40家上市公司,涵盖地产、金融、能源、科技等领域,总资产超过3000亿元。兜兜转转,深陷泥沼的泛海,连带着也让卢志强这个名字从各大富豪榜中消失。

曾几何时,卢志强出现在公众场合,多是帮自家兄弟朋友站台。坊间传闻,在2009年联想股改的关键节点,卢志强带着20多亿元进厂为柳传志助阵;这两年刚缓过劲的王健林,更是多次受过卢志强的“恩”,无论是2008年长白山国际度假区项目、2014年万达商业登陆港交所,还是2015年万达电影上市,都能看到卢志强携巨资慷慨站台的身影。

即便他的泛海帝国身处水深火热之中,他也仅在2021年上半年就民生财富、民生信托暴雷事件发了一封致投资者函。“我深感内疚,并就此向每一位投资人诚表歉意。我经商办企业已经30多年,但对近两年所遇到的困难估计不足。”这也是卢志强较为罕见的一次“露面”。

泛海系的转折点发生在2014年,这一年,卢志强带着泛海系在房地产这一传统主业之外,开始向金融和战略投资业务转型。随后便开始了在金融领域的疯狂扩张之路,通过系列资本运作,业务涵盖从银行、证券、期货、保险到信托、基金、担保、租赁、资产管理等领域。

泛海系不到两年便集齐了“金融全牌照”,除了民生证券、民生信托,还通过斥巨资等方式拿下亚太财险、民生金服控股、民生期货、民生保险经纪等核心金融平台。

泛海控股正处存亡节点

拥抱金融的决定,让泛海控股业绩不断创新高的同时,负债也连年攀升。尤其是近年来地产金融政策不断收紧,再加上金融业务自身造血能力不够,过度依赖资本运作的玩法,让公司整体负债规模不断高企。

卢志强苦心经营30多年的泛海控股如今正处存亡节点。他手里的牌能打的已几近全出,随着手里的核心资产、公司控制权越来越少,泛海却仍在困局。

面对超千亿的负债,摆在卢志强和泛海控股面前的当务之急是,提振股价站稳“1元线”。泛海控股也不是没试过努力过,为了提振股价和增强投资者信心,其控股股东泛海集团的一致行动人,以及其部分董监高陆续抛出增持计划,不仅收效不大,而且还收到深交所对”增持主体是否还有钱以及是否存在‘忽悠式增持’”的关注函,5月19日,泛海控股报收0.86元/股。

经过几年的浮浮沉沉,卢志强昔日的互帮互助朋友圈,如今更是各有各的无奈和麻烦,已近80岁高龄的柳传志已“不问江湖事”,王健林刚挺过“生死关”恢复生息没两年,孙宏斌即便心有余但力不足,他的融创中国也是在奔波化债一年多后于上个月刚复牌获重生。泛海控股何时能等到自己的白衣骑士?面对不断下行的股价,留给它的时间可不多了。(来源:商业人物(ID:biz-leaders) 作者:王珊)




社会热点




一项体系繁杂矛盾众多的系统工程 保交楼“战役”仍在持续

【博览财经特稿】乘车从西安城腹地钟楼出发,往西北方向行驶50分钟后,能看到一片占地8000余亩的建筑工地——这是尚未完全交付的西安恒大文化旅游城。

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目前,该项目卖出的8期住宅,都存在不同程度的延期交付问题,最长的已经延期约两年。在现场看到,售楼处仍然开放,不过已改为楼盘专班的临时办公室。时值周末,许多业主从西安周边的城市赶来,只为看一眼房子的施工进度。

自去年7月开始,随着恒大、融创、泰禾、奥园、世茂等头部房企陆续出现流动性危机,全国范围内停工或延期交付的楼盘越来越多。

2022年7月28日,为支持刚性和改善性住房需求,中央政治局会议提出,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。此后,纾困政策不断落地,保交楼成为重点任务,地方政府、金融机构、房企、建工集团、城投公司,纷纷下场,盘活难题。

如今,距2022年7月停贷潮已过去近一年,仍有不少问题楼盘业主在网络平台维权,担心交房无期。保交楼真实的进展如何,那些进展缓慢的项目到底难在哪?带着这些问题,5月上旬分别走访了此前停工较严重的武汉、西安、南昌等地,部分楼盘业主、专班领导、开发商给出了答案。

缺钱,是大多数楼盘停工的根本原因。业主们疑惑,预售时自己从银行贷了款,钱也进了开发商的账户,为什么盖楼的钱还会不够?

2020年之前,房地产高周转时期,卖房回款、开发贷、企业债等来钱方式都可以帮房企弥补单个项目的资金缺口。但是,2020年以来,以上渠道都不灵了,行业“拆东墙补西墙”的玩法无以为继,许多楼盘账户里的剩余资金不足以支撑建设,施工便陷入停滞。

保交楼专项借款成为很多问题项目的救命稻草。武汉经济技术开发区住房和城乡建设局相关负责人表示,很多企业就差那一口气,可能来一两个亿,项目就转起来了。例如,武汉经开区的佳兆业滨江新城项目,在保交楼专项借款的帮助下,已经完成交付。但是,保交楼专项借款的申请有条件限制。该借款是阶段性政策,只针对原计划在2023年3月31日前交付的项目。例如,位于武汉经开区的恒大时代新城项目是分批次交付,该楼盘申请到的保交楼专项借款只能优先用于今年3月31日前交付的批次。今年3月31日之后交付的批次,需要运用其他政策工具拟定相关方案。目前,新方案政府正在推进,正式落地前可能会有细节上的调整,方案不成熟时不便向业主公开太多信息,否则业主容易失去对政府的信任,保交楼过程中,信任是非常重要的。

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保交楼专项借款无法覆盖全部资金缺口的情况下,项目展开自救尤为重要。西安恒大文化旅游城业主了解到,恒大正通过处置资产回笼资金,目前恒大在该楼盘已有三栋楼被国资公司接手,能拿到约4亿元。

总包、分包难以为继

总承包方起到承上启下的作用,负责协调和管理整个建筑工程。工地中临时用于施工的“临水”、“临电”系统和垂直运输设备,都由总承包方建立。这意味着,如果总承包方采取关门、停水停电、关闭垂直运输设备等措施,整个工地将陷入“瘫痪”。

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为推动复工,新力城专班两次去成都建工总部谈判,但进展缓慢。拉扯约一年后,为了保交付,最终启动备选方案,新力城项目通过公证并发函解除总包方成都建工施工合同,由新建区当地的国企建筑公司进行工程扫尾,施工才得以推进。

他透露,他们干的活产值超5亿元,然而现在到手的钱不到1亿元。去年有审计人员问他,开发商不给钱,为什么还要干活?他无奈回应,结构没封顶,设备不能撤。而且,当时项目的监管户上还有钱,没有理由不干。最后他们发现,专班介入后,保交楼成为一项必须完成的任务,干不干活已经不是承包方能自主决定的了。

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总承包方得不到稳定的资金保障,会在下游产生连锁反应。武汉恒大时代新城一位总承包方领导对业主表示,由于资金没衔接上,有施工班组停工20天后离开了工地。

一位问题楼盘的工程总监说,以前,施工方为了与大开发商合作,甚至愿意垫钱干活,开发商可以把工程款拖两三个月再结清。但是,他所在的公司陷入资金困境后,从工程分包单位、供应商到农民工,面对该楼盘的第一反应是——他们的活还能接?大家都担心,干了活拿不到钱。

在此条件下,愿意来的施工方可能需要重新铺排施工计划,有的施工方不愿来,就要找新的施工方接替。只有所有工序上的施工单位都愿意按照这个条件配合施工,工作才能往下推动。上述工程总监将这个过程称为“铺高速公路”。

另外,出于防范资金风险的考虑,项目的施工周期也会被拉长。上述工程总监举例,假设要购买价值1000万元的空调外机,他不会一次性把1000万都付给供应商,而是每次付200万元,分五次付清。

行业下行的连锁反应

据了解,位于武汉市汉阳区的纽宾凯紫御、云座项目,就因此前债务纠纷导致地块未解押,多家银行以抵押物不足和防范风险为由,不愿发放部分业主的在途贷款,使项目用于建设的资金更加紧张,导致工程进展缓慢。对此,负责该项目的政府工作专班承认,近来,项目上确实出现怠工现象,但工作专班已经提示该企业保持施工进度,并已协调相关单位做好工作预案,选派具备能力的企业继续完成后续建设任务。

前述工程总监提到,他手下团队的人数从巅峰时期的40多人,降到目前的10人,每个人承担的工作量比以前大了。例如资料员,除了日常的资料记录工作,还要担负起法务、财务方面的工作,不懂的需要现学。该工程总监的管理和协调难度也随之增加。

仍在持续的“战役”

前述南昌新力城专班负责人提到,去年以来,新建区有新力大境天城一期、正荣中奥悦玺台、中至未来里、广茂汇等四个问题楼盘已经完成“销号”(即风险解除)。

前述武汉经开区住建局负责人认为,今年保交楼的形势比2022年缓和很多,对于多数问题项目,保交楼政策工具作用明显,一些困难比较大的项目也在持续推进中。

这家公司在上海市崇明区的一个项目出现困难后,区政府向上汇报后,在合规的前提下,将其部分地块性质由自持改为可售。另外,区政府还找来当地的一家平台公司,接手其可售资产,帮助公司更快收回投资成本,缓解流动性压力。  

我们看到,过去十个月,保交楼取得成绩有之,但对那些还未交付的楼盘,这场“战役”仍在持续。保交楼是民生工程,购房者值得一个更高效、完满的结局。(来源:《财经》 作者:刘昕 编辑:王博)





青年失业率居高不下成新趋势 很长时间可能面临困难形势

【博览财经特稿】据说青年人是早上的太阳,未来属于他们——这话也许没错,前提在他们在今天能够找到工作,活下去。

青年失业率走高信号意义

青年失业率数据之所以引发各界关注,是因为单就青年失业率而言,4月并不是传统高峰;此时还不到高校毕业生7月到8月的求职季,而这个时候已经那么高失业率,那么后续就业压力可想而知。如果未来数月重复从2018年开始有统计数据以来的历史走势,到7月份青年失业率可能冲高到22%。更不用说,2023年高校毕业生人数继续创出新高,将达到1158万人。这意味着,即使经济回暖,青年失业率居高不下也会成为新趋势,未来几个季度或数年的毕业生,很可能都将面临困难形势。

提到青年就业,不少人第一反应是大学生就业难之类说法。这些刻板印象对于理解当下青年就业失业情况,不一定能提供全面图景。

另一方面,年轻人对于工作的诉求在变化,也是不争的事实,他们对于工作的期待,显然与迈入中年的70后80后有所不同。在媒体热议年轻人就业困难之余,“00后整顿职场”之类说法也层出不穷。我身边做企业的朋友,不少反馈找到合适的年轻人其实不容易,要么是期望高,刚毕业八、九千也觉得低,要么是不稳定,随时可能不开心就离职,动辄指责上司pua,甚至反手举报公司之类做法也不新鲜,以至于在某些社交平台,“工作一年仲裁几家公司,告倒闭n家”成为新段子。

有句老话说,当你不理解年轻人的时候,你可能就真的老了。年轻人对于工作期待迭代,甚至主动选择不就业,可以说也是一种社会进步,这有点类似一些大龄女性可以主动选择不婚,前提是女性在今天可以依靠自己存活,而部分年轻人可以选择不工作,也在于他们并不是没有工作就会马上流落街头。

无论自动失业还是主动失业,年轻人就业难始终是一个正在扩大的趋势。伴随着技术进步以及全球化停滞,年轻人失业可以说是全球趋势。按照国际劳工组织《2022年全球青年就业趋势》报告,2022年全球青年失业率平均为14.9%,其中欧洲和中亚地区为16.4%,亚太地区为14.9%,北美地区为8.3%。在过去,我们常常在美剧英剧看到一幕,那就是成年孩子还住在父母车库的桥段,当中国经济也从烈火烹油迈入中等收入阶段,如今类似的情景可能正在中国上演。有的中产朋友感叹,哪怕送孩子去了国外高中读大学,这些孩子似乎并没有学会自立,倒是半开玩笑说,期待父母养自己到退休。成年人一大标志是自立,这往往意味着与原家庭的物理分离,但是如果经济不支持,与父母同住的时间可能大为拉长,这或许会导致更大也更隐蔽的社会问题。

但实际上,市场经济之中,多数岗位是由民企尤其中小企业提供,中小企业提供了全球就业人口中的70%岗位,这一比例在中国更是达到85%。

就业期待和现实市场存在鸿沟,可以说是需求和供给的不匹配。如何解决,自然还是需要回到经济逻辑。减税让利,让中小企业更多能够活下去,可以提供更多岗位,这是解决就业问题的源头。按照经济学逻辑,就业人群是和就业人群竞争,不是和公司在竞争,公司先活下来,才会有就业岗位。至于年轻人的期待问题,无论旁人觉得过高还是过低,这是他们自己的问题,也是命运给他们的考题。毕竟,时间最终会改造每一代年轻人,让他们接受责任,成为隐忍克制的成熟打工人。来源:FT中文网 作者:徐瑾)




形势分析




未尽的任务 未来将对高风险中小金融机构继续“拆弹”

【博览财经特稿】中国金融体系中银行业资产占比超过九成,银行稳则金融稳。日前,中国人民银行发布的《中国金融稳定报告2022》显示,截至2022年二季度,高风险的金融机构为366家,其中,13%的城商行(共计125家)为高风险机构,高风险的农合机构和村镇银行分别为217家和118家。整体看,大型银行运营较好,少数中小金融机构存在一定风险。

某资深监管人士者表示,发生变化的原因主要是,前几年一些地方名义上高风险机构下降了,但实现方式是不良资产非洁净出表,2022年初发现后,要求数据还原,所以有一些又变回高风险机构。”。

上述人士还称,上述数据统计截至日期是2022年上半年,经过2022年一年压实责任、真实化险整改,2022年底高风险机构又下降了一些。预计2023年底高风险机构的数量和总资产占比还会进一步下降。

将时间进一步拉长,有一些中小银行的风险已经陆续出清,锦州银行、恒丰银行、包商银行等也得到了相应的救助或处置,四川、河南、山西的城商行合并也已完成。还有多地城商行、农商行、村镇银行改革在继续推进。相较于城商行和农商行改革已经形成系统性思路,村镇银行当下的改革方案正在完善。

另一位国际评级机构分析师也表示,通过观察中国银行业十余年,我不担心国有大行的风险,对中小银行的整体经营也有信心,虽然少部分中小银行存在一些问题,但不会影响整个行业的发展。

《中国金融稳定报告2022》显示,2022年二季度,中国人民银行对4392家银行业金融机构(银行机构以及非银机构)开展金融机构评级,从评级结果看,中国银行业金融机构整体经营稳健,风险总体可控。

如何界定为高风险机构?这要从中国人民银行金融机构评级框架说起。中国人民银行为完善宏观审慎框架,对包括政策性银行、开发性银行、商业银行、农合行、农信社等银行机构及企业集团财务公司、金融租赁公司、汽车金融公司、消费金融公司等非银金融机构进行评级。

数理模型采用国际及国内评级机构普遍使用的回归模型,目前选取全国3541家银行的数据为建模样本,采集2010年—2016年数据,运用相关性分析、单变量及多变量回归分析等方法,在140多项指标中筛选出能显著识别风险的指标,从资本状况、资产质量、预期损失抵补能力、盈利能力、运营效率和经营规模等方面客观评估金融机构的经营水平和风险状况。

中国人民银行将评级结果按风险由低到高划分为11级,分别为1级-10级和D级,D级表示机构已倒闭、被接管或撤销。其中,评级结果1级-5级为“绿区”、6级-7级为“黄区”,“绿区”和“黄区”机构可视为在安全边界内;评级结果8级-D级为“红区”,表示机构处于高风险状态。

就规模看,上述“红区”机构(表示机构处于高风险状态)为366家,资产规模为5.61万亿元,占比为1.55%。与之前相比,截至2022年二季度,高风险中小银行增加了大概50家。《2021年四季度人民银行金融机构评级结果》显示,128家城商行中有大概10%的机构为高风险机构,2161家农合机构(包括农商行、农合行、农信社)高风险机构数量为186家,1649家高风险村镇银行的数量是103家。

中国人民银行数据还显示,绝大多数省份存量风险已压降,区域金融生态得到优化。福建、贵州、湖南、江苏、江西、上海、浙江、重庆辖内无高风险机构;广东、安徽、北京等省市“绿区”机构占比均超过60%;15个省市辖内高风险机构维持在个位数水平。

风险机构图谱

国有大行和股份制银行的资产质量变好。“国有银行风险资产暴露程度更加彻底,经济恢复背景下实现轻装上阵,资产质量有望继续优化。股份制银行风控水平弱于国有银行,但其全国性经营优势仍可分散其信贷资产组合,降低单一区域和行业变化对整体资产质量的影响,对其资产质量展望为稳定。”惠誉博华发布《2023年银行业分析与展望》报告称。

在已经公布不良率的100家左右城商行中,2022年末有多家城商行的不良率较高。例如辽沈银行不良率为4.67%,蒙商银行不良率为3.51%,曲靖市商业银行不良率为3.26%,盛京银行不良率为3.22%,张家口银行不良率为3.00%。

不过,高风险的城商行不一定完全存在于上述不良率较高的城商行之中。例如,上述辽沈银行、蒙商银行是高风险城商行处置后的产物,由其他多家基础行或旧包商银行改制而成,均成立时间不长,其较高的不良率与历史包袱有关。

农合机构也是中小行高风险的易发地。中国人民银行称,2158家农合机构高风险机构数量为217家。

例如鞍山农商行2021年的不良率为25.10%、灯塔农商行不良率为21.54%,辽东农商行的不良率为11.52%,凤台农商行不良率为9.62%等。

不过,Wind(万得)显示,有38家农信社披露了2021年末的财务数据,阿坝州农信社不良率最高为7.91%,不良率在2%以上的有9家,罗源县农信社不良率最低为0.75%。

相较于其他类型银行,村镇银行出现时间较短。2006年12月,为解决农村区域金融资源供给不足、竞争不充分等问题,原中国银监会出台《关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策,更好支持社会主体新农村建设的若干意见》,提出在四川、青海、甘肃、内蒙古、 吉林、湖北等地设立村镇银行。

近年来,村镇银行业务增速趋缓、经营表现分化,部分村镇银行资产质量压力逐步显现,甚至出现亏损。2021年,监管部门发布的《关于进一步推动村镇银行化解风险改革重组有关事项的通知》明确提出,加快村镇银行补充资本、强化风险处置。

企业预警通显示,目前,大概有350多家村镇银行披露2022年末的有关数据,有42家村镇银行出现亏损,94%以上的村镇银行净利润不足1亿元。其中广元贵商村镇银行在2022年亏损了0.95亿元,位居首位。

不过,相较于国有大行较为严格执行监管要求,一些中小银行资产分类不准确,资产质量不实。例如,近几年来,村镇银行贷款风险逐渐凝聚,有的村镇银行贷款长期存在大量逾期不良贷款,有的将风险贷款采取转贷方式在正常贷款反映。

早在2021年末,一位接近监管人士表示,将夯实中小银行的资产质量,促使审计署加强对中小银行不良的审核力度。

不过,另外一些中小银行,甚至村镇银行成长性依然较高。农信系统中,优异者为由浙江农信改制为的浙江农商联合银行。浙江农商银行系统下辖82家县(市、区)农商银行、农信联社,到2022年3月末,全系统各项存款余额33809亿元,各项贷款余额25838亿元,系统内不良贷款率为0.81%,拨备覆盖率509%。

以城商行中较为特色的泰隆银行发起的村镇银行为例,共13家,主要分布在浙江、湖北、福建、广东、河南、陕西等省份。其中,2017年-2018年,泰隆银行在福建省(政和县、福清市、长乐区、龙海区)、广东省(四会市、英德市)发起设立6家泰隆村镇银行,成立后不久就具备盈利能力。

风险化解之道

除已经出过险的锦州银行、包商银行、恒丰银行,其他高风险的中小银行分布何处?《中国金融稳定报告2021》显示,19个省市辖内高风险机构维持在个位数水平。但辽宁、甘肃、内蒙古、河南、山西、吉林、黑龙江等省份高风险机构数量较多。

就过往看,当下绝大部分高风险银行的根源来自公司治理和内部管理存在严重问题。例如,从1998年开始,“明天系”陆续通过增资扩股和受让股权等方式不断提高其在包商银行的股权占比,截至2019年5月末,已有35户“明天系”企业共持有42.23亿股,占全部股份的89.27%。

“包商银行的经营失败反映出其内部的公司治理失效、不良企业文化、激进经营战略,以及外部的监管俘获,都是滋生风险的不良土壤。”中国人民银行表示。

上述《审计报告》也同样显示,中小金融机构内部控制薄弱,外部监管不到位。一是内部治理机制存在重大缺陷。审计的23家中小银行和20家地方资产管理公司普遍存在治理结构不完善、治理制度不健全、监督制衡机制失效的问题,主要是董事会和经理层职责模糊,监事会职责悬空或走偏;内控合规形同虚设,授信管理、贷款“三查”等核心业务制度和内控流程缺失或执行不严。

2022年5月,原中国银保监会相关部门负责人表示,一批市场影响恶劣的大案要案被果断查处,一批官商勾结、利益输送、违法侵占的腐败分子被绳之以法,其中一部分就是“监守自盗”的金融管理部门工作人员。2021年以来,金融风险重灾区的辽宁,已对63名中小银行“一把手”采取留置和刑事强制措施。

“规范公司治理、健全风险防范机制”成为中小银行的急需补齐的任务。中国人民银行还称,要加强地方党委对中小银行党的领导,强化纪检监察等监督作用。要压实金融机构主体责任,加强对金融机构及其股东的教育和行为约束,强化守法意识、诚信意识、责任意识,督促股东依法依规行使权利,承担股东责任。要建立多元化的股权结构,进一步完善重大事项的决策机制和程序,增强公司治理实效。

在处置风险后,尽管部分中小银行(例如恒丰银行、四川银行)逐步走向正轨,但依然有一些合并后的银行面临着亏损和不良率高企等问题。例如截至2022年末,辽沈银行营业收入为-17.31亿元,净利润亏损29.32亿元,不良贷款率4.67%。

辽阳农商行已经连续多年未公布年报。截至2019年末,辽阳农商行资产总额1575.06亿元,实现净利润8.61亿元、同比下滑了5.3%。公开资料显示,截至2021年末,沈阳农商行总资产649.4亿元;贷款实现282.3亿元;实现净利润-2892.3万元;不良贷款率为6.69%。

剩余的300多家高风险的银行应如何化解?“高风险机构的风险积聚往往有迹可循。近年来多个典型风险案例中,有些高风险机构的部分指标表现异常。如果能及时发现这些潜在风险,将风险消灭在萌芽状态,可有效避免损失扩大,降低风险处置成本,因此必须对异常指标保持高度敏感。”中国人民银行称。

上海金融与发展实验室主任曾刚在2022年称,对问题金融机构而言,应强化自身责任,包括强化公司治理和内控、明确战略方向、聚焦主责主业、加快数字化转型、优化激励约束机制等。在化解风险的同时,夯实自身长期可持续发展的基础。

合并重组也是化解银行风险的一种方式。有监管人士表示,无论是城商行、农商行还是村镇银行,未来将大量合并,抱团取暖是防止系统性风险的措施之一。

随着顶层设计的重视,以及更多措施的出台,问题银行将平稳退出,中国金融将更加稳健。“‘十四五’期末有望压降至200家以内。”此前,中国人民银行发文称。(来源:财经五月花 作者:陈洪杰 编辑:袁满)





科技脱钩过程必经的痛苦 芯片创新频繁面临困境

【博览财经特稿】从一开始,芯片就成为中美科技脱钩的重点领域,而且近一年来有愈演愈烈之势——美国不仅全面封锁中国获取先进芯片技术的可能,而且还胁迫与利诱荷兰、日本和韩国等国,共同围堵中国。这样一来,不单单是最先进的芯片技术被禁止输入中国,甚至连成熟工艺下的浸没式光刻机和对应的材料与设备都在被禁之列。与此同时,美国还推出了《芯片法案》,极力拉拢三星和台积电等一流芯片制造企业到美国设厂,并对它们在华发展设置苛刻限制条件,试图将中国排除在全球芯片供应链之外。可以说,当前中国芯片行业遭遇前所未有的挑战。

首先,芯片的创新者经常面临着被打压的窘境。尽管很多创新都来自于叛逆的想法,但叛逆通常不受主流的待见,创新之举经常受到排挤和打压。例如,1960年贝尔实验室的阿塔拉和姜大元发明了MOS晶体管,如今已经占据全世界晶体管的99%份额。但贝尔实验室却否决了MOS晶体管的研发,裁撤了项目,中止了资金投入。因为那时贝尔实验室已经有了结型晶体管,在这个成熟技术周围是一批资深的管理者和工程师,他们强烈支持已有的结型晶体管,因为它不仅工作稳定而且速度快,而新出现的MOS晶体管不稳定且开关慢。

芯片的创新大多来自于叛逆的想法,它是对主流的偏离、对现有规则的破坏,因而会遭到主流势力的打压。而且创新越大,叛逆也越大,受到的打压可能也越大。当前,“创新”一词被广泛提及,但其实人们更喜欢的是“改良”,这种做法不仅延续当前的主流做法,而且予以改善,因而受到欢迎。例如在顶级刊物或会议上发表关于主流研究方向的论文,未来的方向明确、认可度高。反之,那些带有叛逆意味的原始创新想法却由于太超前而被否定,只能被雪藏或发表在偏僻的期刊或会议上。

当前中国芯片创新的重要来源受到严重打压。芯片的创新并非独善其身就可以,而是离不开社会各方面需求的拉动。1961年,在苏联实现了首次载人航天的刺激下,美国启动了“阿波罗登月计划”,投入的资金是研制原子弹的“曼哈顿计划”的5倍。登月计划极大拉动了对芯片的需求,为刚刚诞生不久却嗷嗷待哺的芯片产业注入了充足资金。因为宇宙飞船起飞时重量每增加约0.5千克,就要多携带1吨燃料,如果采用分立晶体管搭建的导航计算机很笨重,飞船就不得不携带更多的燃油,导致有效载荷减小。而轻便的芯片将晶体管都集成在一起,大大减小了重量和体积。仙童半导体由于在芯片方面的领先地位赢得了飞船导航计算机上的芯片订单。当时仙童半导体在民用芯片市场上几乎颗粒无收,因为早期芯片价格昂贵,芯片项目面临被公司砍掉的危险,但登月飞船的订单这场及时雨拯救了仙童半导体公司的芯片业务。此外,军方也是早期芯片发展的重要推手。1965年,美国1/5的芯片被美国空军买走了。

但是最近几年,中国许多工程技术和航天类的高校和科研院所被列入美国的实体清单,研究人员等遭遇到了各种困难,无法购买必要的仪器设备,不能使用国外公司的EDA设计软件,正常出国交流也受到限制。社会各界需要继续在包括人才、资金和市场等方面对其大力支持,帮助其打破技术壁垒。

在当前形势下,中国从全球合作中获得创新技术的能力受到严重挤压,这时源于自主研发的创新则显得尤为突出和重要,社会各界对于大力支持芯片创新已形成共识。不过,芯片技术从提出概念到产品落地一般都需要10年以上的时间,例如MOS晶体管从1960年发明到1977年成为技术主流花了17年时间。在这么长的时间里人们很容易失去耐心而将其放弃,只有长期稳定的支持才能赢到最后。如果时而支持、时而徘徊,则难免会功亏一篑。

在没有技术脱钩的日子里,我们习惯了直接拿来别人的现成技术,这可以让我们推出产品的速度更快,却也无形中让养成了依赖的习性。当前的科技脱钩就像是断奶,过程痛苦,甚至短期内会造成营养不良,但也会促使我们更加独立。其实,光刻原理、半导体特性等这些基本的科学规律无论在美洲、欧洲还是亚洲都一样,我们完全可以自主掌握。回看芯片发展之路,那些创新与叛逆之举的教训,只有走出这些困境,芯片行业才能成长得更加健壮,更好地抵御脱钩带来的冲击。(来源:FT中文网 作者:汪波)




社会透视




眼瞅海南封关将至 炒房客全部愿望赌这一把

【博览财经特稿】不久前的博鳌亚洲论坛上,海南省宣布将在2025年底前适时启动全岛封关运作。消息一出,立马登上了微博热搜第一。

海南楼市处于新二手房极其割裂状态

本来带好泳衣准备下水,看了看情况,哪里还像下水,简直像下饺子,整盘下的那种。无奈,只能在海边闲逛。

不过一句话三声叹,传达着一个信号——海南楼市很冷清。这和我们来海南前听到的情况大相径庭,于是马上与几位海南资深中介朋友取得联系,他们表示:海南楼市狂飙,并不存在。今年前几个月,海南楼市只能说小有起色。从数据上看,1~3月份,海南全省房屋销售面积,仅较去年疫情期间同期增长6.1%,销售额上仅增长了9.4%。

但在房价方面,除海口、三亚等核心板块外,大部分地区的新房价格并没有太大变化,二手房更是表现普跌。当地统计机构数据,海口近期销售的130套二手房中,有119套在降价出售,平均降价幅度都在5%-10%之间,甚至有部分房源降价幅度高达14%。

等了这么多年,算上利息成本,平均一套房亏几十万,眼瞅着封关将至,全部愿望也就赌这一把了。老李给我看了他们北方人在海南投资还专门建的一个分享群,每天的话题只有吐槽,吐槽破房价不涨,吐槽封关这么慢,吐槽怎么还没有人来接盘……“唯一热的可能就是三亚新房,很抢手,你们可以到实地感受一下”,老李跟我说。

其实早在2020年,海南就推行了商品住房现房销售制度,房子盖好了才能卖,但事实上,外面一套里子一套,开发商依然卖期房炒楼花,只是形式不同。对于当地来讲,睁一只眼闭一只眼,不过也可以理解,海南一直以房地产闻名,而现在大力管控下,财政捉襟见肘,适当放松是唯一的方法。

海南对年轻人吸引力尚未体现出来

2018年-2019年,因为自贸港的概念,海南房地产重新焕发过活力,但是从2020年开始,海南除了部分核心城市外,整体成交量、价格就一直在下行,甚至腰斩。直到现在……为什么会出现这种情况?

即使再国际化,目前也难逃离被旅游经济绑定的格局。这意味着除了本地购房者的刚需住房,剩下的主要就是旅居类产品,销售季节性很强。

这是人类本能的心理补偿行为。信心恢复需要时间,短期内对海南楼市的影响,极其严重。当地的一个中介跟我说,原来北方人来旅游,总要买套房才舍得回去,而现在,八台大轿都请不进售楼处。

2018年4月,海南又实行了全域限购,非海南户籍在海口、三亚、琼海等城市购房需要五年社保或者个税,而且限售5年。期间多次松绑,但主要针对人才落户,年龄卡的非常死,40岁以下的全日制大专,或者55周岁以下的中级专业职称。

最后一个原因,也是海南楼市最根本的原因:竞争力!早在80年代末,90年代初,十万人才下海南,全国各地闯海人怀着梦想踏上琼岛,书写各自的人生。

或者会选择武汉、成都、杭州、长沙等二线城市,虽然收入不比一线城市,但房价最起码还在接受范围内。

海南可能达到“一九分化”的地步

最重要的答案就是:有钱人与不可复制的生态资源。三亚是中国唯一全境在北纬18°以南的城市,这条纬度世界公认的度假天堂,夏威夷、普吉岛、马尔代夫等都位列与此。

三亚全年气候温润舒适,年平均气温在26℃,也是最适合人类生活的温度,自古就有“长寿之乡”的称号,仅此一项,就值得富人趋之若鹜。同时,三亚也有发达的海洋旅游产业,完善的康养产业体系。海南的豪宅,自身就代表着中国豪宅的顶级圈层,中国不缺有钱人,缺的是这种不可复制的资源。

一个城市或者地区,可以没有稀缺的自然资源,但它一定会有一个产业集中地。在广州它是天河,在深圳它是福田,在海南它就是海口。

三亚是中国的三亚,海口才是海南的海口。海口拥有海南最好的海洋产业、金融产业、高精尖科创产业资源,汇集了海南近3成的人口。

在海口产业聚集的板块,其产业配套,生活配套随之发展,自然形成稳定的楼市价值。这是买海南的另一个参考维度,瞄准海口产业聚集地。

从第一次房地产泡沫危机到现在,海南楼市跌宕起伏数十载,于今终于可以歇一歇了。当然这次伴随着的,注定是千万炒房客的哽咽与懊悔,化作钢筋混凝土矗立在中国南海,这么来看,多少有些悲怆与凄凉吧。(来源:子木聊房(ID:zimuliaofang) 作者:子木)





吸引力下降 年轻人抛弃“北上广深”

【博览财经特稿】现在城市竞争很激烈,年轻人很迷茫,去北上广深,还是强省会,还是留在三四线城市?

最近,深圳市统计局发布一组数据,去年深圳常住人口减少了1.98万人,这是深圳市建市以来,常住人口第一次出现负增长。这条信息很快就上了热搜,引起广泛讨论。

去年,深圳的人口涨不动了,是不是代表一种风向:年轻人正在抛弃大城市、抛弃北上广深。一查数据,果然,北上广深四大城市人口都在下降。去年,北京常住人口减少4.3万人,上海减少13.54万人,广州减少7.65万人。

这么一对比,市场上的争论就大了,有两种比较有代表性的声音:一种是拍手叫好,认为北上广深对年轻人不友好,房价高,只能住城中村,工资不高,加班还多,看不到希望,也过不好当下。以前有个说法叫年轻人“逃离北上广深”,现在是年轻人抛弃“北上广深”。

怎么来看待这个问题?我想,这两种声音都不准确。我们看,去年北上广深人口减少的原因是什么?

第二,去年北上广深人口减少最主要的原因还是疫情。去年,北京、上海和深圳的防控应该是最严格的。一方面很多企业减少了用工需求,另一方面这让很多人望而却步、返回老家。

所以,疫情影响是很大的。疫情之后,今年北上广深的人口又反弹,很多人又返回来了。我们看,今年2月到3月,百度迁徙地图的数据显示,全国四大热门迁入城市就是北上广深。

过去十年,强省会崛起,北上广深吸引力下降

实际上,从2016年开始,深圳和广州的人口增速明显下降,但是成都、杭州、长沙人口增速是上升的,同时郑州始终保持着较高的人口增速。像四川、河南这种人口大省,人口明显向省会城市集中。

可以看出,这十年,人口流动的格局正在发生变化:跨省、远距离的流动增速明显放缓、规模下降,省内流动和回流成为主流趋势。外出务工人员,尤其是农民工,不像以前一样扎堆长三角、珠三角,不少留在本地、本省地市以及省会城市工作。

第一个原因是产业转移。人口跟着市场跑、跟着产业跑。过去四十年的城市化大潮,主要是农村人口往城市流动。为什么往城市流动?原因很简单,因为城市有市场、有产业、有工作、有钱赚。前面三十年,产业主要集中在长三角和珠三角,尤其是吸纳就业众多的制造业。最近十年,长三角和珠三角的制造业向内地人口大省的省会转移。郑州、成都、武汉、合肥都在实施强省会战略,承接产业转移。人口也就随着产业转移流入这些省会城市。

第二个原因是政府投资。最近十年,中国内地城市的大发展,主要得益于政府大规模的投资,包括大建新城区、工业园区、高速高铁和地铁。

这三波大建设带动了内地建筑业就业人口增长,现在全国建筑业就业人口超过8000万,加上上下游过亿。所以,内地城市的建筑业及相关产业吸纳了不少就业人口,促进人口省内流动。

高房价就是劝退符,让不少人离开了北上广深。比如深圳,关内房价以8万一平方米来计算,打工人1万5一个月,收入房价比是0.18。跟内地县城相比,房价以6000元一平方米来计算,普通职工收入3000元一个月,收入房价比是0.5。从收入房价比看,普通县城的购房难度要比深圳小得多。

这里引入一个概念叫“邻避主义”。所谓“邻避主义”,就是在上个世纪五六十年代,美国城市掀起的一种思潮,大量市民反对垃圾厂、污水处理厂等公共设施建在自己家附近。邻避主义,其本质是公共资源的分配问题,每个人都追求公共资源的好处,同时让别人来支付成本。

总之,外来人口可以来大城市打工、纳税、缴纳教育附加费,但是不能占用优质的公共资源。这是一种“邻避主义”。经济学的解释是,公共资源缺乏充分的价格机制,分配效率不足,容易诱发机会主义动机,最终引发公地悲剧。所以,公共资源的分配不均衡,让大城市的吸引力下降。

对城市化问题做个总结,中国的城市化存在两大问题:第一大问题,过度重视土地城市化,忽略人口城市化。

城市化第二大问题,过度重视土地城市化,忽略农村市场化。这个问题,很少人关注到。我们把城市化理解成一个单向的过程,就是人口不断地从农村涌向城市,重视制造业和城市建设,然后默认农村凋零、农业落后。

这些年,中文互联网上流行一种说法,就是中国广大农村是避险基地、缓冲腹地,农民工失业时或遇到非常情况时还能够回农村。这样能够保障社会稳定。这种想法是朴素的,更是城市化问题造成的。

双向城市化:农民进城,知识下乡

第一点,农民进城,就是农民不仅要进城打工,而且还要成为真正的市民,拥有购房权、购车权,享受同等条件的教育、医疗、住房等公共资源。他们在城市打工纳税,政府需要给他们提供失业保障,给低收入家庭提供廉租房、保障房。这样,他们失业时可以拿失业金,还有保障房,就不需要回农村避险。老弱病残幼更需要城市的医疗和教育,而如今他们大量滞留在农村。这跟城市化的内涵是违背的。

城市化第二个方向是,知识下乡。知识下乡,什么意思?不是知识青年下乡,而是城市的技术、资本、人才进入农村、农业,发展现代化农业和现代化农村。如今,知识下不了乡,农民又流入城市,眼看着农村凋零,农业遇到挑战。问题在哪?有两大问题:一是农村土地制度,二是乡村治理问题。

举个例子。我调研过一个地方,当地农民掌握了比较先进的果业种植技术,他们去广西一带承包土地种植水果。在广西很成功,他们将资本和技术带到了当地,当地的水果产量大增、质量好了不少。这种水果就是这些年大量上市的广西沃柑。

所以,农村土地和乡村治理都要改革。农村土地怎么改可以讨论,产权是不是要落实到农民个人也可以讨论。但是,必须确保的是两点:一是土地的使用权流转必须是自由通畅的,这样才能承接资本、技术和人才,打破碎片化经营,实现规模化,提高农业技术水平和效益;二是土地的使用权必须得到法律的有效保护。

真正的城市化是双向的:农民进城,知识下乡。一方面,只有大部分农民进入城市工作,同时,变成真正意义上的市民,保障农民享有同等的公共资源,农民才能真正过上好日子。城市化最重要的部分是人的城市化,保障农民的公共资源,他们没有讲出来。

年轻人尽量避开负债压顶的城市

第一点,中国的城市化的步伐正在下降,这是由宏观经济趋势决定的。城市,城市,城是躯壳,市才是灵魂。古代城市,有城无市,是政治中心,有明显的边界;现代城市,因市场而兴起,是自发自生的、涌现的,不是人为设计的,没有实际性的边界,它的发展由市场决定、由经济发展决定。这十年来,宏观经济在换挡降速,城市的市场扩张能力减弱,吸纳就业的能力在下降。所以,现在年轻人不论去哪个城市,都面临强大的就业竞争,就是我们说的内卷。

过去十年,三四线城市发展和就业,基本上来自政府的投资,尤其是城投债投资。现在三四线城市的投资正在缩量,有些城市城投债泰山压顶,经济增长被透支,如果没有主导产业,城市经济会萎缩,没有太多新的就业机会和赚钱机会。可以查一查当地或目标城市的债务水平。年轻人尽量要避开城投债承重的衣食住行型城市。

在这种大背景下,长三角、珠三角的城市产业相对有竞争力,还能创造一些就业和收入,同时政府财力稍微厚实一些,能够提供更多税收和养老金。现在对全国财力保持正净贡献的省市,主要是广东、上海、北京、江苏、浙江、山东、福建几个经济发达省市。西部省份需要大规模的转移支付支持,四川去年转移支付规模超过六千亿,人均7700;云南、贵州人均9500元;甘肃、内蒙古人均1万3。

但是,北上广深需要改变公共资源分配制度,破除邻避主义,为打工人提供同等的公共资源。经济地理学的研究表明,改变贫困和不平等困境的办法,就是拆除通往大城市的一切围墙,让农民进城成为真正的市民





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